专家建议未来三年不宜买房-专家建议未来三年不宜买房山西大同的房子能买吗

本文目录：

• 1、为什么网传三年不能买房买车呀
• 2、未来几年为什么不建议买房呢?
• 3、专家透露,以后三年内万万买不得二手房!多合适都不要!
• 4、未来5年,“买房”和“不买房”差别有多大?专家给出明确答案

为什么网传三年不能买房买车呀

房子除了具有居住功能外，同时也具有投资功能，房子的价值远远大于汽车，先买房子，再买车就容易多了。从近十几年发展看，房子的价值增长很快，未来一段时间，也不会降价，所以买房是居住投资双得利。

失信人不可以买房买车。根据相关规定被执行人被***取限制消费措施后不得有购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋行为。纳入失信被执行人名单的被执行人，对其***取限制消费措施。

买车，更偏向于消费决策。汽车属于消费品，新车到手，就开始贬值。而且很多人在买车的时候，根本没有考虑到汽车日常的维护成本，保险费、洗车、加油、保养等，这些都是一笔不小的开支。然而买房，更偏向资产投入决策。

短期内会有影响，不过5年过后就没有了。现在只要跟银行合作办理资金方面的业务的，银行都会查看你的个人征信。

未来几年为什么不建议买房呢?

1、空间限制：集装箱住房的空间相对较小，可能不适合需要大面积居住空间的家庭。 维护和改造成本：虽然集装箱住房的初始造价可能较低，但维护和改造可能需要额外的成本和技术。

2、究其原因，主要是目前人们的购房欲望不强烈，不着急买房。之所以会出现这种情况，无非是近年来楼市持续低迷造成的，再加上今年以来楼市调控频频放松，这让越来越多的人都在观望房价的下一步走势，并且观望情绪愈演愈烈。

3、经济压力：房价越来越高，使得许多年轻人感到压力巨大。由于收入水平的限制，买房对于许多人来说可能是一个非常艰难的目标。很多年轻人为了负担不起大笔的房贷负担，倾向于选择租房。

4、***利率上升：2021年银行***利率有所上升，房地产开发商负担升高，对房地产投资造成了负面影响。 疫情影响：疫情对经济和市场产生了很大的冲击，使得人们对于未来的不确定性增加。

5、在现代社会中，经济条件不是一成不变的，许多年轻人面临着未来风险，如果他们把钱全部花在房子上，那么他们要负担的风险会比较大。

专家透露,以后三年内万万买不得二手房!多合适都不要!

为什么不能买二手房房子质量从房子质量角度来说，也有专家表示了，这几年建设的房子质量是最不好的，因为房价上涨时期，房地产商暴利的要求，对房子质量不那么看重了。***新闻频发，期房拿房困难。

周边治安不好的房屋 如果楼盘周边都是破破烂烂的民房、垃圾堆，或者道路拥挤嘈杂、停满了***，这样的房子显然是不能买的；周边治安不稳的房子，在人身安全方面存在一定的危害，买房置业一定要考虑安全问题。

违约风险；随着房价的波动，极易产生违约风险。如果房价上涨过多，业主可能宁可赔付违约金也不配合办理过户；反之，如果房价下跌过多，买家也有可能宁可放弃购房定金或部分购房款，也不愿意继续履约合同。

买房一定要注意这几个细节： 千万不要买正北向，认准南向、东南向。 一定要有停车场，车位比越高越好。 千万不能买靠近高速路、高架桥旁的房子。

相当于房子没住多久有要面临着换房。再加上二手房由于较为老旧，房子的增值空间也不会太大。三：墙壁质量问题。二手房由于建成时间较长，墙壁受潮程度较高，很可能墙壁出现裂痕的现象。

未来5年,“买房”和“不买房”差别有多大?专家给出明确答案

1、所以，从这方面来看，未来5年，没买房的人比买房的人相对自由，压力要小一些。其次，买房的人除了交完一笔价值几十或上百万的首付款之外，每个月还有好几千的月供。

2、因此，只要房价在稳定中发展，就算过几年再买房和现在买房差距也不大，也就是说，未来5到10年买不买房，其实差距正在慢慢减小。

3、一位行家挑明2个关键点，讲得明明白白。第一点：从购房成本上看。幻想之所以是幻想，就是因为人们总喜欢把问题往完美的方面去想。过去房子确实便宜，但是人们的收入也不及现在，所以反推未来也是如此。

4、生活状况的不同 已有房产的人未来的生活相对稳定，不用为租房琐事操心。

5、所以，如果生活在这些城市，且经济实力允许，买房仍然可以实现财富的保值增值。