公积金贷款只能买房吗，成都公积金贷款只能买房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款只能买房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款只能买房吗的解答，让我们一起看看吧。

个人开户缴纳公积金可以购房吗？

自己是不能交公积金的，所以也不存在自己交公积金去贷款买房。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

公积金贷款申请基本条件、期限、利率

1、申请住房公积金贷款基本条件

(1)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。

(2)购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。

2、公积金贷款期限

公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。购买二手房贷款的，贷款期限加房龄最长不超过50年。

3、公积金贷款利率

(1)根据人民银行和住建部规定，从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。

(2)首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。

(3)二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

、个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因此如果单位不交公积金，个人也不可以贷款买房。

个人缴纳的公积金可以贷款买房吗？

个人公积金怎么贷款？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。

2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金要求提供的其他资料。

3、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

个人公积金怎么贷款？个人公积金能贷多少

个人公积金能贷多少？

1、相关公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

2、对公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款额四个条件来确定，四个条件算出的就是借款人可贷数额。

有消费贷可以用公积金贷款买房吗？

应该可以。因为公金积贷款的审核要素和商贷不太一样，公积金主要根据每月缴存额、持续缴存时间及公积金账户余额来确定的，与消费贷关系不太大，只要征信记录良好就行。

但是，现在的公积金贷款金额上限一般都不能满足购房的需要，这种情况就要考虑组合贷或者纯商贷（有的地方不支持组合贷），只要有商贷那么消费贷对贷款的审批还是有影响的。因为商贷时，银行需要根据贷款人每月的收入确定贷款人是否是还款能力，从而核定一个贷款金额。因为消费贷的还款需要在核定商贷前扣除，从而影响还款能力的确定。

到此，以上就是小编对于公积金贷款只能买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款只能买房吗的3点解答对大家有用。