公积金***二套房(公积金***二套房利率多少)

本文目录：

• 1、想要购置第二套房时,二套房公积金贷款可以贷多少钱?
• 2、第二次住房公积金贷款条件
• 3、北京公积金贷款买二套房可以吗?
• 4、二套房公积金贷款政策
• 5、二套房公积金贷款利率

想要购置第二套房时,二套房公积金***可以贷多少钱?

1、二套房最大可贷比例是80%，若房子价格为100万，那样二套房公积金***最高能够贷80万余元。

2、对于缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。对于达到二套房标准的借款人，最高***额度为60万元。 另外，北京海根据借款人的户籍情况，调整了放款额度。户籍在东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高可至140万元。

3、二套房公积金***可以贷多少钱：一般来说，二套房公积金***的额度范围是房屋评估价值的70%到90%之间。如果某个人想购买一套市价为100万人民币的二手房作为第二套房，那么他最高可以***的额度为70万人民币。

4、正常情况下来说，二套房申请公积金***，一般计算可贷金额的方式为：借款人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。***设借款人和其配偶公积金缴存数额为10万元的话，最高可申请到20万元的***额度。

5、根据新政策规定，首套和二套住房公积金个人***的最低首付款比例依旧为20%，没有调整。首套房***的最高额度为120万元，二套房***的最高额度为80万元。

第二次住房公积金***条件

1、二套房公积金***条件 二套房公积金***人必须已经完全还清第一套房的住房公积金***，不然的话当地住房公积金管理是不给予你申请二套房住房公积金***的。

2、一）在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金***还清一个月后，可以申请第二次住房公积金***。首付比例不得低于50%（含），***利率不得低于同期首套住房公积金个人***利率的1倍。

3、信用良好和有还款能力借款人信用记录良好，有足够的还款能力，每月能按时足额还款，每月还完***后还要有足够的钱保证自己的日常生活不受影响。

4、具备偿还本息的能力。公积金第二次***必备条件在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金***还清一个月后，可以申请第二次住房公积金***。

5、二次公积金***需要的条件 申请二次住房公积金***前连续缴存的住房公积金时间不得少于六个月。

6、二次***首付比例一般不低于60%。申请二套房公积金***的，必需无住房公积金***余额，也就是说，***如您满足二套房公积金***条件，那么在申请***时，需先结清首套房公积金***。

北京公积金***买二套房可以吗?

1、公积金***是房贷的焦点。公积金***利率较低，很多买二套房的朋友希望利用公积金。那么，在北京可以利用公积金***买二套房吗？答案是可以，但有一定条件。首先是现有住房人均面积不得超过24平方米。

2、您好，伟嘉安捷解二套房可以使用公积金***，目前北京市的公积金二套房***政策是首付50%、利率87%.不过需要提醒借款人的是，如果您首套房使用的公积金***，那么需结清首套房***后，才可以再次使用公积金***。

3、未进行调整。首套房***的额度为120万元，二套房***的额度为80万元。信贷政策对商贷和公积金的最长***年限进行了调整，由原来的最长30年调整为最长25年。

4、北京二套房可以用公积金***吗？最高额度60万！现在只要是上班族，公司基本都会为员工购买五险一金，其中公积金可以用于***买房。

二套房公积金***政策

1、目前，银监会对二套房贷的政策是首付必须要六成，***利率可以根据各家商业银行的风险自行调控。

2、二套房公积金***政策及期限：***政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金***，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金***。

3、而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金***的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金***时，执行第二套住房***政策，最低首付款比例为30%，***最高额度为80万元。

二套房公积金***利率

1、【法律分析】：公积金二套房***利率根据实际情况而定。***期限在五年含以内的住房公积金个人***利率为75%，5年以上的***利率为25%第二套住房的***利率为基准利率的1倍。

2、所以购买第二套住房的的时候，***年限在五年（含五年）以内的，那么个人的二套房住房公积金***利率是025%；***年限在五年以上的，那么个人的二套房住房公积金***利率是575%。

3、二套房公积金***的利率为公积金基准利率1倍，如果是五年期以上的房产的话就是25%的1倍，即为575%。虽然比起首套公积金***的利率要高一点，但是对比商业***的利率整体还是要划算很多的。