住房公积金***额度怎么算，买房住房公积金***额度怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金***额度怎么算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金***额度怎么算的解答，让我们一起看看吧。

公积金***额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系？

公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

一般情况下，住房公积金***额度与月缴存额、账户余额成正比关系，即月缴存额越高，账户余额越多，可贷额度就越高。

住房公积金***额度的具体计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的***额度计算公式为：

[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。

2、按使用配偶额度：

[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的***额度：

计算公式为：***额度=房屋价格×***成数

4、按照***最高限额计算的***额度：

具体最高限额各地情况有所不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定：

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人；准予***的，由受委托银行办理***手续。

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住房公积金***额度计算公式是怎样的？

大体分为：

(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

1、按照还贷能力计算的***额度

计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。  

 2、使用配偶额度   

计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限（月）

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。   

3、按照房屋价格计算的***额度    

计算公式为：***额度=房屋价格×***成数   

4、按照***高限额计算的***额度

使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***高限额70万元。

孝感公积金额度计算公式？

公积金***额度计算主要分为两种：

1，按基数计算，公式：缴存基数*0.35*12****年限，基数***额度限于在工业园区缴存的公积金，其他区域不支持该种方式计算

2，按余额计算，余额*10倍。上限：单身45万，家庭70万，如果是园区的公积金，家庭上限是80万。（以上数值是第一次使用的时候的额度）

到此，以上就是小编对于住房公积金***额度怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金***额度怎么算的3点解答对大家有用。